新築貸テラスハウス 浜松市中央区 佐鳴台３丁目 (高塚駅) 3LDK
| 賃料 | 13万円 | 管理費等 | なし | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/15.00万円 | 礼金 | 1ヶ月 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 高塚駅 徒歩35分 | ||||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台３丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年12月
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面積 | 114.77㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
駐車場２台分 角部屋 最上階 高齢者相談 二人入居可 ２面採光 閑静な住宅街 前面棟無 ＩＴ重説対応物件 保証人不要
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
- おすすめコメント
- お探しの方には嬉しい高齢者入居相談可。真っさら新築の物件、更に対面が苦手な方もリモートのやりとりで気楽なＩＴ重説対応なので、遠くて対面が難しい場合でも契約可能です。
アピールポイント
鏡面保護シールが初々しい新築の建物、更に対面が苦手な方もリモートのやりとりで気楽なＩＴ重説対応なので、転勤先でもリモートで契約手続きができます。また閑静な住宅街の住戸で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに底冷えのない浴室暖房採用です。お探しの方には嬉しい高齢者入居相談可。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 高塚駅 徒歩35分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区佐鳴台３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築貸テラスハウス | ||
| 賃料 | 13万円 | 管理費等 | なし |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/15.00万円 | 礼金 | 1ヶ月 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | 解約時100% |
| その他一時金 | 安心サポート２４（２年）：16,500円、 有 | 保険等 | 加入要 / 宅建ファミリー共済保険 2年間 19,000円 |
| 維持費等 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 全居室エアコン エアコン２台以上 収納スペース バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 クローゼット シューズボックス モニタ付インターホン ガスコンロ付 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗面所独立 洗面所 洗面台 シャワー 洗濯機置場 都市ガス給湯 給湯 全居室フローリング フローリング 都市ガス エアコン バルコニー 照明器具 火災警報器（報知機） インターネット対応 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 トイレ 浴室に窓あり | ||
| 備考 | 賃貸保証等：加入要 初回５０％、更新料１２０００円／年、口座振替手数料５５０円／回 バルコニー：あり ＩＴ重説対応物件 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 間取り | 3LDK（洋 8･6･6 LDK 25） | 主要採光面 | 南東 |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 114.77㎡ | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 2025年12月 | 建物構造 | 木造 |
| 総戸数 | 2戸 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | - |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 未完成 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 予定 2025年12月中旬 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6988080381 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/20 | 次回更新予定日 | 2025/11/17 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)アイ・プラン
- 交通：
- 東海道本線／浜松
- 住所：
- 静岡県浜松市中央区広沢３丁目２７－５
- TEL：
- 053-451-4656
- FAX：
- 053-451-4651
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（６）第１１１０７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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